8月27日，格力地產披露了2020年半年報。報告期內，格力地產實現營業收入29.78億元，較上年同期增長11.61%，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤4.22億元，較上年同期增長3.50%。

自2013年起，格力地產逐步形成了房地產業、口岸經濟產業、海洋經濟產業的集團化產業布局，并提出"立足珠海、區域布局"的發展戰略。其珠海的重點項目沿城市"一帶九灣"分布，并與粵港澳大灣區發展規劃高度契合，為公司依托大灣區實現跨越性發展提供了條件。

在此基礎上，2020年5月，格力地產擬向珠海市國資委、城建集團發行股份并支付現金，購買其持有的珠海免稅集團100%股權，同時，公司擬引進通用技術集團下屬公司通用投資為戰略投資者，向其非公開發行股份募集配套資金，為公司未來在免稅品業務經營領域帶來戰略性采購資源，提升免稅商品的價格優勢，開發新市場，實現戰略協同。

資料顯示，珠海免稅集團在珠海擁有拱北、九洲港、橫琴、港珠澳大橋等口岸的免稅店，以及天津濱海機場進境免稅店，其免稅品銷售體量居全國第二，市占率約為5%。公司盈利強勁，據此前公告數據，2019 年，珠海免稅集團實現營業收入26.69億元，凈利潤9.44億元，凈利率約為35.38%。

在免稅政策不斷放松、國人海外免稅消費快速回流的大背景下，國內免稅行業正處于快速成長期，且將呈現加速增長趨勢。以離島免稅為例，新時代證券分析指出，離島免稅規模預計將從136億元增至2022年的700億元，到2025年或增至1300億元，5年內規模放大10倍左右。

格力地產半年報指出，本次交易將向公司注入盈利能力較強、發展前景廣闊的免稅業務，聯動海洋經濟服務范疇，充實公司的口岸經濟業務內涵，在原有消費業務基礎上增加免稅品經營，聯動打造以免稅業務為特色的大消費產業板塊。

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