對廣大業主來說，想要將空置房順利出租出去并不是件易事，如因裝修風格問題讓出租周期變長、因找不到合適的租客導致房屋長時間空置、租客不履行合約使得業主利益受損等，如何才能更好的協調業主、租客和市場的關系，使三者達到一種平衡的狀態呢？廣州自如增益租模式就提供了很好的范例。

廣州自如增益租模式深入推進

增益租模式于業內率先提出了“無差價、無空置期、收益有保底”三大出租新標準，并提出要以“高標準的產品能力、專業出租能力、裝修交付能力、服務管理能力，為毛坯、老舊、簡裝等全品類房屋提供全生命周期房屋資產管理”。正如自如董事長、CEO熊林所說，增益租模式更符合“住房租賃行業是存量經營行業”的本質，更聚焦于未來收益的可持續性和上升空間。

廣州自如增益租模式為業主謀福利

在增益租模式下，業主可以將房源委托給自如公司，自如根據市場需求對房間進行裝修改造后，依托互聯網和APP平臺向租客提供房源查找、管家溝通、合同簽訂、生活服務的一站式租房服務，將租客和業主更好的連接在一起，在幫助業主解決出租難題的同時，助力租客更加輕松的租房。

自如增益租模式在房屋裝配升級層面和租期服務層面都有著完善的體系。在房屋裝配升級層面，自如提出工程交付“1800承諾”，即“1套圖落地＋8類施工＋0超期＋0浪費”承諾。這幾項“承諾”無疑會給裝修、長租行業帶來深遠影響。

廣州自如增益租模式無空置期

在租期服務層面，自如提出了“361度心服務”體系，包括“每個問題1小時內處理”等3項服務承諾，“1次竣工儀式”等6項專屬服務，以及以“1張家福卡”為核心的居住生活服務管理工具，解決房屋出租、租房生活等多重城市居住場景的服務需要。

將房間交托給廣州自如后，不少業主紛紛表示，老舊房源的改造效果明顯，房源的質量進一步提升，房間的出租周期也更快。據統計，自如平均出租周期7天，增益租是4．7天，遠快于普租市場的45天。廣州自如增益租模式一頭連接著業主，一頭連接著租客，很好的解決了供與需之間的矛盾，助推房屋租賃市場向好發展。

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