平均溢價(jià)率達(dá)8.47%。

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訊 4月25日，杭州開(kāi)啟第三輪集中供地，共計(jì)12宗涉宅用地，總成交額167億元。12宗地塊中，8宗封頂搖號(hào)、1宗溢價(jià)成交、3宗底價(jià)成交，濱江、龍湖、碧桂園等房企均有所獲，平均溢價(jià)率達(dá)8.47%。

其中，濱江以底價(jià)143141萬(wàn)元摘得運(yùn)河新城單元GS1001-07地塊，樓面價(jià)15292元/平方米。該地塊位于東至杭州蔣家浜股份經(jīng)濟(jì)合作社，南至運(yùn)河新城單元GS1001-95公園綠地，西至規(guī)劃蔣家浜路，北至杭州市臨平區(qū)崇賢街道四維股份經(jīng)濟(jì)合作社土地。普通商品房，出讓面積37442平方米(56.163畝)，1.0<容積率≤2.5，起始價(jià)143141萬(wàn)元。

龍湖以75389萬(wàn)元競(jìng)得蜀山南單元XSCQ2601-57地塊，樓面價(jià)19445元/平方米，溢價(jià)率11.87%。該地塊位于東至縱二路，南至規(guī)劃支路，西至十字江河,北至南六路。普通商品房，出讓面積29824平方米(44.736畝)，1.0<容積率≤1.3，起始價(jià)67389萬(wàn)元。

華元以82920萬(wàn)元競(jìng)得瓶窯鎮(zhèn)新城東D2地塊，樓面價(jià)9582元/平方米，溢價(jià)率11.42%。該地塊位于東至下金路，南至李家港路，西至紫塍路，北至排漁橋港南側(cè)綠化帶。普通商品房，出讓面積43267平方米(64.901畝)，1.0<容積率≤2.0，起始價(jià)74420萬(wàn)元。

坤和以263267萬(wàn)元競(jìng)得龍塢單元XH1603-R21-10地塊，樓面價(jià)29961元/平方米，溢價(jià)率11.9%。該地塊位于東至靈龍路，南至長(zhǎng)埭路、龍塢單元XH1603-R22-11地塊，西至規(guī)劃環(huán)山溪綠化，北至規(guī)劃環(huán)山溪綠化。普通商品房，出讓面積79883平方米(119.825畝)，1<容積率≤1.1，起始價(jià)235267萬(wàn)元。

碧桂園以282542萬(wàn)元競(jìng)得江南單元BJ0107-R21-13地塊，樓面價(jià)26745元/平方米，溢價(jià)率11.88%。該地塊位于東至規(guī)劃浦西路，南至堅(jiān)塔路，西至西浦路，北至規(guī)劃高家里路。普通商品房，出讓面積45932平方米(68.898畝)，1<容積率≤2.3，起始價(jià)252542萬(wàn)元。

天陽(yáng)以94499萬(wàn)元競(jìng)得江東一路北住宅地塊1，樓面價(jià)11186元/平方米，溢價(jià)率11.83%。該地塊位于東至規(guī)劃道路，南至江東一路，西至青六北路，北至規(guī)劃道路。普通商品房，出讓面積46934平方米(70.401畝)，1.0<容積率≤1.8，起始價(jià)84499萬(wàn)元。

保利發(fā)展（600048）以底價(jià)62669萬(wàn)元摘得運(yùn)河新城單元GS1001-06地塊，樓面價(jià)15472元/平方米。該地塊位于東至規(guī)劃蔣家浜路，南至后浜街，西至水韻四維苑（南區(qū)）、康揚(yáng)路，北至崇賢第二幼兒園（楊家浜分院）。普通商品房，出讓面積18411平方米(27.617畝)，1.0<容積率≤2.2，起始價(jià)62669萬(wàn)元。

偉星以99749萬(wàn)元競(jìng)得蕭山區(qū)義橋鎮(zhèn)FG08-R2-04地塊，樓面價(jià)8206元/平方米，溢價(jià)率2.57%。該地塊位于東至新峽路，南至富天路，西至長(zhǎng)春路，北至油虎線。普通商品房，出讓面積55255平方米(82.883畝)，起始價(jià)97249萬(wàn)元。

浙江中順以85770萬(wàn)元競(jìng)得喬司新城中心區(qū)F1-7地塊，樓面價(jià)13965元/平方米，溢價(jià)率11.72%。該地塊位于東至杭喬路，南至永玄路綠化帶，西至耕讀路，北至永和路。普通商品房，出讓面積34120平方米(51.18畝)，1.5≤容積率≤1.8，起始價(jià)76770萬(wàn)元。

中海以181943萬(wàn)元競(jìng)得龍塢單元XH1603-R21-12地塊，樓面價(jià)29950元/平方米，溢價(jià)率11.66%。該地塊位于東至靈龍路，南至杭州市西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘街道西湖茶廠村股份經(jīng)濟(jì)合作社、杭州長(zhǎng)埭股份經(jīng)濟(jì)合作社土地，西至杭州市西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘街道西湖茶場(chǎng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社、杭州長(zhǎng)埭股份經(jīng)濟(jì)合作社土地，北至長(zhǎng)埭路。普通商品房，出讓面積55227平方米(82.841畝)，1.0<容積率≤1.1，起始價(jià)162943萬(wàn)元。

濱江以底價(jià)147557萬(wàn)元摘得杭政儲(chǔ)出[2023]46號(hào)（新塘北單元XSCQ2501-03地塊），樓面價(jià)12000元/平方米。該地塊位于東至零三省道，南至彩虹大道，西至名望府，北至規(guī)劃?rùn)M一路。普通商品房，出讓面積81976平方米(122.964畝)，1.15<容積率≤1.5，起始價(jià)147557萬(wàn)元。

佛山市南海雅置以146132萬(wàn)元競(jìng)得未來(lái)科技城荊山片區(qū)01地塊，樓面價(jià)15490元/平方米，溢價(jià)率11.44%。該地塊位于東至相鄰用地邊界，南至荊山灣路，西至山水路，北至云睦路。普通商品房，出讓面積62893平方米(94.34畝)，1.0<容積率≤1.5，起始價(jià)131132萬(wàn)元。

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