最新消息，香蜜湖華泰小區城市更新項目回遷住宅方案設計的公示，其中7/8/9單元為回遷房。

7單元總高46層、8單元總高44層、9單元總高45層，梯戶比為3梯7戶或4梯8戶。

另外，建筑層高從2.9米增加至2.95米。

最大的亮點是，回遷房戶型建面為70/77/80平2房、85平小3房、95平3房，以小建面、實用性為主。

香蜜湖華泰小區舊改回遷房方案公示

華泰小區開發歷程

華泰小區原樣貌

香蜜湖華泰小區位于香梅路與新聞路交匯處東北角，建于1984年，歸屬深圳華泰實業有限公司，居住近900戶。

小區占地5.5萬平方米，總建面10.5萬平方米，擁有1棟綜合辦公樓、18棟住宅樓和8棟單身宿舍樓等建筑。

2005年，福田區政府就正式認定華泰小區為“舊城區”，2010年納入城市更新計劃，2018年3月正式啟動簽約，2019年8月啟動房屋拆除工作，2021年4月正式啟動項目開工奠基儀式，由深圳新世界集團開發。

深圳新世界集團董事長黃偉

作為香蜜湖華泰小區城市更新的開發商，深圳新世界集團董事長黃偉在奠基儀式上表示，新世界集團一定不負各方厚望，以最高標準建設項目，凝萃深圳新世界集團29載筑城匠心，打造成一座50萬㎡城市綜合體，屹立香蜜湖的城市名片。

新世界華泰小區舊改項目信息

深圳新世界華泰小區城市更新土石方工程信息

據最新消息，華泰小區城市更新單元項目土石方、基坑支護由深圳新世界建設，合同價格為9億，屬于典型的豪宅高標準規格，也兌現之前奠基儀式上深圳新世界集團董事長黃偉致辭。

土石方項目開工時間為2021年4月15日，竣工時間為2022年12月5日。

根據福田區城市更新和土地整備局規劃來看，項目拆除用地5.5萬平方米，開發建設用地4.6萬平方米，總建面將達到49.8萬平方米。整體涵蓋住宅20.3萬平方米（含保障房3萬平方米）、商務公寓7.3萬平方米、酒店1萬平方米、商業5萬平方米，以及幼兒園和圖書館等配套。

深圳新世界華泰小區效果圖

周邊二手房一覽

據悉，深圳新世界華泰小區周邊二手房指導價多為6-13.1萬/平區間，并且樓齡從80年底到2000年初，樓齡普遍性老化，加上周邊購買力強悍，有強烈的置換需求。

從定位與規格角度來看，在香蜜湖國際金融街的加持下，建成后的深圳新世界華泰小區絕對有實力沖擊香蜜湖豪宅第一梯隊，是2022-2023年深圳不容錯過的豪宅打新標的。

深圳新世界集團“一東一西”豪宅布局，落子香蜜湖（深圳新世界華泰小區）與蛇口（新世界臨海攬山），占據深圳絕對的核心資源，以比肩全球的臻居席位，再次擘畫特區鼎級人居的更高層級。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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