上周(9月14日-9月20日)，杭州(含臨安、富陽)商品房成交2442套，較前一周相比下降36.5%。

不過，新一波的成交熱潮預(yù)計即將到來，畢竟這個金九堪比熱盤大亂斗。就在上周，新政后的首批“熱點樓盤”報名人數(shù)正式出爐。其中，地鐵萬科·天空之城報名人數(shù)5434組，萬科前宸報名人數(shù)1577組，德信大家運河云莊報名人數(shù)1647組。

在多個“熱點樓盤”分流的情況下，“萬人搖”不再，但是杭州樓市已然“火力全開”。上周共40個樓盤領(lǐng)出預(yù)售證，超7000套房源入市。值得一提的是，首開項目達10個之多!分別是位于武林新城的融創(chuàng)金成杭源里、筧橋的綠城合景春來曉園、錢塘新區(qū)的廣宇錦上文瀾、崇賢的祥生湛景星合映、臨平北的曲江新鷗鵬杭州第三城、蕭山市北的濱江翠語華庭、興耀星漫里、綠城桂語聽瀾軒，南部臥城的萬科樟宜翠灣、臨安的淺隱云廬。

截至目前，還有19個項目仍處于公示期和登記期。無論是改善和剛需，選擇余地都很多。

一周行情

上周(9月14日-9月20日),杭州(含臨安富陽)商品房成交2442套。而這之中， 余杭區(qū)以659套的成績位列第一，富陽、臨安分列二三。

而具體到樓盤層面，在前十榜單中，歸于映月以145套的成交量位列榜首。此前捂盤多年頗具神秘色彩的東湖尚府首開后，成交也較為出彩，以103套的成績位列第二。

上周杭城各區(qū)成交套數(shù)一覽

上周杭城樓盤成交top10榜單

一周搖號

綠城合景·春來曉園

板塊：筧橋

房源套數(shù)：570套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)114套，無房戶傾斜套數(shù)114套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：20%

均價：40800元/㎡(含裝修標準4000元/㎡)

房源面積：98-139㎡

參搖門檻：存款凍結(jié)首套120萬，二套240萬，全款240萬

搖號登記時間：2020年9月21日-9月23日

仁恒祥生·珊瑚世紀雅園

板塊：之江

房源套數(shù)：85套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)17套，無房戶傾斜套數(shù)13套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：15%

均價：高層37500元/㎡(含裝修標準4000元/㎡)，疊墅55000元/㎡(含裝修標準5500元/㎡)

房源面積：高層145㎡，疊墅166-186㎡

參搖門檻：高層凍結(jié)首套150萬，二套200萬，疊墅統(tǒng)一300萬

搖號登記時間：2020年9月21日-9月23日

濱江·春語藍庭

板塊：華豐

房源套數(shù)：165套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)33套，無房戶傾斜套數(shù)83套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價：33000元/㎡(含裝修標準3500元/㎡)

房源面積：98、105、119㎡

參搖門檻：存款凍結(jié)首套90萬，二套以及全款180萬

搖號登記時間：2020年9月20日-9月22日

佳兆業(yè)·云峰

板塊：閑林

房源套數(shù)：136套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)27套，無房戶傾斜套數(shù)68套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價：22000-23000元/㎡(含裝修標準3000元/㎡)

房源面積：89、115㎡

參搖門檻：存款凍結(jié)首套60萬，其他120萬

搖號登記時間：2020年9月20日-9月22日(通過佳兆業(yè)云峰公眾號登記)

融信旭輝·湘湖悅章

板塊：南部臥城

房源套數(shù)：312套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)62套，無房戶傾斜套數(shù)156套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價：25200元/㎡(含裝修標準3200元/㎡)

房源面積：96-127㎡

參搖門檻：存款凍結(jié)首套70萬，二套140萬，全款210萬

搖號登記時間：2020年9月19日-9月21日(通過旭輝杭州公眾號登記)

未來旭輝城

板塊：青山湖科技城

房源套數(shù)：160套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)32套，無房戶傾斜套數(shù)80套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價：23047元/㎡(毛坯)

房源面積：89、97㎡

參搖門檻：存款證明50萬

搖號登記時間：2020年9月19日-9月21日(通過旭輝杭州公眾號登記)

陽光城·西郊半島

板塊：富陽富春

房源套數(shù)：78套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)15套，無房戶傾斜套數(shù)39套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價：21100元/㎡(含裝修標準3000元/㎡)

房源面積：97㎡

參搖門檻：存款證明50萬

搖號登記時間：2020年9月19日-9月21日(通過陽光城浙江大區(qū)公眾號登記)

濱江·君品

板塊：奧體

房源套數(shù)：412套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)82套，無房戶傾斜套數(shù)83套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：20%

均價：47000元/㎡(含裝修標準4500元/㎡)

房源面積：103-139㎡

參搖門檻：存款凍結(jié)首套140萬，二套280萬，全款460萬

搖號登記時間：2020年9月19日-9月21日(通過濱江君品名邸公眾號登記)

濱江·嘉品

板塊：奧體

房源套數(shù)：276套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)55套，無房戶傾斜套數(shù)56套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：20%

均價：47000元/㎡(含裝修標準4500元/㎡)

房源面積：120-182㎡

參搖門檻：存款凍結(jié)首套140萬，二套280萬，全款460萬

搖號登記時間：2020年9月19日-9月21日(通過濱江嘉品美寓公眾號登記)

廣宇·錦上文瀾

板塊：下沙沿江

房源套數(shù)：398套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)79套，無房戶傾斜套數(shù)199套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價：30000元/㎡(含裝修標準3500元/㎡)

房源面積：89㎡

參搖門檻：存款凍結(jié)首套80萬，其他160萬

搖號登記時間：2020年9月19日-9月21日(通過廣宇杭州區(qū)域公眾號登記)

興耀·星漫里

板塊：市北西

房源套數(shù)：133套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)26套，無房戶傾斜套數(shù)27套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：20%

均價：37500元/㎡(含裝修標準3500元/㎡)

房源面積：96-118㎡

參搖門檻：存款凍結(jié)首套100萬，二套200萬，全款300萬

搖號登記時間：2020年9月21日-9月23日(通過興耀房產(chǎn)集團公眾號登記)

綠城·桂語聽瀾

板塊：蕭山市北西

房源套數(shù)：328套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)65套，無房戶傾斜套數(shù)66套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：20%

均價：37500元/㎡(含裝修標準3500元/㎡)

房源面積：103-139㎡

參搖門檻：存款凍結(jié)首套100萬，二套200萬，全款300萬

搖號登記時間：2020年9月19日-9月21日(通過桂語LIFE公眾號登記)

德信·時光之宸

板塊：蕭山戴村

房源套數(shù)：172套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)34套，無房戶傾斜套數(shù)86套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價：16800元/㎡(含裝修標準2500元/㎡)

房源面積：89-122㎡

參搖門檻：存款證明首套30萬，二套60萬，全款90萬

搖號登記時間：2020年9月20日-9月22日(通過杭州德信公眾號登記)

綠城·桂語映月

板塊：富陽銀湖

房源套數(shù)：144套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)28套，無房戶傾斜套數(shù)72套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價：20772元/㎡(含裝修標準3000元/㎡)

房源面積：77-120㎡

參搖門檻：存款證明50萬

搖號登記時間：2020年9月22日-9月24日(通過杭州綠城公眾號登記)

澳海·云樾賦

板塊：富陽新登

房源套數(shù)：84套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)16套，無房戶傾斜套數(shù)42套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價：11300元/㎡(毛坯)

房源面積：80-111㎡

參搖門檻：存款證明20萬

搖號登記時間：2020年9月19日-9月21日(通過云樾賦名苑公眾號登記)

陽光城·上林湖

板塊：富陽銀湖

房源套數(shù)：46套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)9套，無房戶傾斜套數(shù)23套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價：合院25500元/㎡(毛坯)

房源面積：216-283㎡

參搖門檻：存款凍結(jié)首套200萬，其他300萬

搖號登記時間：2020年9月19日-9月21日(通過陽光城浙江大區(qū)公眾號登記)

碧桂園萬科·悅望名邸

板塊：富陽東洲

房源套數(shù)：14套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)2套，無房戶傾斜套數(shù)7套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價：排屋30000元/㎡(毛坯)

房源面積：144㎡以上

參搖門檻：存款凍結(jié)首套150萬，其他500萬

搖號登記時間：2020年9月19日-9月21日(通過碧桂園愛富陽公眾號登記)

濱江·湖光山社

板塊：青山湖科技城

房源套數(shù)：96套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)19套，無房戶傾斜套數(shù)48套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價：22300元/㎡(毛坯)

房源面積：99、120㎡

參搖門檻：存款證明50萬

搖號登記時間：2020年9月19日-9月21日(通過濱江湖光山社公眾號登記)

萬科·樟宜翠灣

板塊：南部臥城

房源套數(shù)：151套(含人才無房家庭優(yōu)先套數(shù)30套，無房戶傾斜套數(shù)76套)

人才無房戶優(yōu)先比例：20%

無房戶傾斜比例：50%

均價：29800元/㎡(含裝修標準3500元/㎡)

房源面積：89-101㎡

參搖門檻：存款凍結(jié)首套70萬，二套140萬，其他240萬

搖號登記時間：2020年9月19日-9月21日(通過杭州萬科公眾號登記)

杭城一周掃描

1、近日，浙江省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布《杭州機場軌道快線站臺門系統(tǒng)供貨及相關(guān)服務(wù)招標文件公示》。機場快線從原本規(guī)定的15座地鐵站變成17座，含西文區(qū)間、新風區(qū)間2個車站，蕭山科技城站為雙島四線車站。

2、近日，《2020年省重點建設(shè)項目調(diào)整名單》正式印發(fā)。杭州市共有18個項目入選省重點建設(shè)項目，總投資984億元。包含中法航空大學、千島湖亞運體育運動產(chǎn)業(yè)園、浙江云計算數(shù)據(jù)中心項目等。

3、9月20日，余杭交警發(fā)布公告稱，建設(shè)為雙向4車道的萬和路(文一西路——綠汀路)將于2020年9月24日開通。