以「智慧」為武器，沖破園區產業發展桎梏

智慧城市風口下，作為其細分賽道之一的智慧園區產業，正發展得如火如荼。

從技術層面看，近些年，云計算、大數據、IoT等新技術的蓬勃發展，為智慧園區的建設打下了牢固的技術基礎。與此同時，隨著中國城市化進程加速，以及國家大力推進新基建建設，城市成為國家經濟發展的重要貢獻力量，為智慧園區的發展營造了優良的政策環境。

賽迪顧問測算，2020年我國智慧園區市場規模約達到2417億元，同比增長6.5%。隨著我國智慧城市建設加速和園區信息化發展趨向成熟，智慧園區的建設需求將持續增大，到2022年，智慧園區市場規模將超過3000億元，未來發展空間廣闊。

但需要注意的是，作為城市產業聚集的重要承載地，園區內產業集群數量的增多和園區人口的不斷上漲，導致園區內有限的基礎設施與服務和園區人口的生產生活需求之間的矛盾日益突出。園區的管理難度正越來越大。誰能率先解決該難題，就意味著誰能在智慧園區的賽道里率先奪得優勢。

7月8日，知名房地產開發集團中啟實業與全球領軍IoT企業涂鴉智能（NYSE: TUYA）正式簽訂合作協議，共同打造智慧園區標桿。中啟實業執行董事兼總裁孔祥君、總經理高毅、產業地產板塊總經理李志超、新零售板塊總經理許可，以及涂鴉智能聯席董事長兼總裁陳燎罕、副總裁兼中國總裁付強、中國區智慧地產商務總監檀小亮、中國區智慧地產華東區負責人徐頂煜等出席了本次簽約儀式。

【中啟實業簽約儀式現場】

本次合作標志著雙方將充分發揮各自在技術、市場等方面的優勢力量，尋求智慧園區領域更多商業落地機會。

雙方著重解決了智慧園區的管理問題。涂鴉智能提供的軟硬件開發工具，將幫助中啟實業實現園區硬件設備和軟件系統的智慧升級，搭建園區全場景智慧管理系統，提升園區管理效率的同時，降低園區能源消耗。同時，雙方還聚焦于康養領域，共同搭建智慧康養管理平臺，解決當前的養老需求缺口。未來，雙方還致力于將智慧園區解決方案應用至上百個產業園區。

此外，雙方還將在市場渠道層面共享優勢資源，推進智慧園區解決方案在更多場景落地。

中啟實業是中交產投旗下的全資子公司，成立于2015年，成立以來為適應發展要求，順應國家政策導向和市場需求，推進產業鏈延伸與戰略整合，打造生命健康、產業園區、環保科技和新零售四大業務板塊。本次合作簽訂之前，中啟實業在產業園區領域已取得卓越成就，落地了中馬欽州產業園區、寧波中交未來城等項目。

本次合作中，雙方除了共建智慧園區外，還將合力探索康養領域的新商機。這種不斷橫跨的生態跨界方式，將為互聯互通的IoT生態的融合生長帶來源源不斷的新動能。未來，構筑生態并成為開放生態共建者，將成為獲取IoT商業機會的關鍵抓手。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。