移民是一個重要的決策，選擇正確的時機和途徑是移民成功的關鍵。EB-5投資移民為追求美國綠卡的個人提供了一種獨特的途徑。然而，要取得成功并獲得綠卡，一個關鍵因素就是如何選擇合適的項目。我們都知道EB-5投資移民本質是投資，投資是有風險的。EB-5法案也明文規定，EB-5投資必須“處于風險中”(at risk)。因此，申請人在挑選EB-5項目時，要考量很多因素，其中對于項目開發商的了解就是必不可少的一個環節。

正因為如此，作為大家移民路上的陪跑者，世貿貿通高層在此次實地考察「大學城希爾頓酒店」EB-5項目時，特意與項目開發商負責人進行了交流，進一步了解開發商的背景、信譽和口碑等等。

當提到開發商家族為什么選擇酒店經營這個行業時?

項目開發商負責人Deven Patel先生表示：

“在酒店業方面，我是在酒店行業中出生并長大的。我的父母在60年代來到美國，并在70年代開始從事酒店業。

所以自出生成長以來，我一直在酒店行業工作，并了解管理方面的知識。作為(酒店經營)第二代，我和我的兩個兄弟姐妹繼續在這個行業中發展。我們在酒店管理方面做了許多的事情。

作為(酒店經營)第二代，我們已經獲得了成為希爾頓和萬豪特許經營和管理者的批準。因此，我們管理所有的物業。多年來，我們已經開發了20多家酒店。目前，我們正在經營和擁有五家酒店，并有三家酒店正在開發中。”

世貿通高層問到：Deven Patel先生的家族經營酒店已經有超過半個世紀的歷史了，非常了不起。那么，在上個世紀70年代，你的父親選擇進入酒店經營這個行業，他是出于什么樣的考慮呢?

項目開發商負責人Deven Patel先生表示：

當我父親開始從事酒店業時，這個行業對他非常吸引人。在美國，作為一名工程師，他可能只是一名普通朝九晚五的工作者。但當他決定進入酒店業時，這為他提供了成為企業家的機會，擁有自己的生意。并擁有酒店的房地產，并且經營這些酒店生意。(這個酒店經營業務)提供整個家庭生計，使他可以養家糊口。

多年來，他幫助他的兄弟姐妹以及其他家庭成員和朋友從印度移民到美國,并進入到酒店行業。目前在美國，60%以上的二星到三星級別的酒店是由印度酒店經營者擁有。

隨著業務的不斷發展，我們的所有業務模式都發生了變化。我們不斷開發更好的酒店、更大的酒店，以及在各方面不斷改進。

不得不贊嘆，「大學城希爾頓酒店」EB-5項目擁有一個有實力且經驗豐富的開發商，這對于投資者來說是一顆定心丸。

大家知道，「大學城希爾頓酒店」EB-5項目一經推出就受到了EB-5投資者的熱烈歡迎，這是一個鄉村項目，免排期且具有優先審批權，同時，這個項目是市場上唯一一個既用不動產做第一順位擔保，同時開發商股東個人也做了擔保，通常這么嚴格的貸款條件只有銀行才會提出來。那么，開發商為什么愿意接受如此嚴格的EB-5貸款條件，用個人資產為EB-5提供擔保呢?

項目開發商負責人Deven Patel先生表示：

對于這個項目(大學城希爾頓酒店)，僅僅通過酒店位置，特許經營的產品(希爾頓品牌)，我們確實感到非常有信心，認為它將表現得非常出色。

當我們將這個項目介紹給桃樹集團時，這將是我們與桃樹集團合作的第四個項目，從貸款的角度看，這幾個項目都非常成功。

我們能夠按時償還貸款。在這個項目上，我們覺得市場上的需求和供應方面都將是一個非常成功的項目。五年后，我們將對項目進行再融資，并將貸款與我們在美國的一家區域銀行或者放到資本市場上進行再融資。

由世貿通擔任大中華區獨家代理的「大學城希爾頓酒店」EB-5鄉村項目，具有優先審批、免排期、價值2.9倍不動產抵押擔保50%/開發商個人資產擔保50%、EB-5資金與桃樹集團同進同出，永享第一順位抵押擔保、大學城不可復制稀缺地段、最短投資期僅3年、同時符合“鄉村TEA”和“城市高失業率TEA”資格等多重優勢，項目全球僅限25席，名額不多，有意向者認購需從速!關于「大學城希爾頓酒店」EB-5項目實地考察更多詳情，請掃碼觀看完整視頻。

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