3月2日，資本邦了解到，中國銀行深圳市分行已發布通知，要求該行在深圳市涉房類貸款等按照政府發布的二手房成交參考價格執行。其中涉房類貸款包括二手住房按揭貸款、房抵經營貸。

據了解，經營貸一般是指由銀行發放給個體工商戶、小微企業主等生產經營性資金需求的貸款，以房地產作為抵押。但近年來，個別經營貸資金借道流入樓市，監管機構于是對此展開調查。

梳理各大銀行經營貸投放標準可知，經營貸額度一般在500萬元以內，期限1年或以上。銀行對經營貸審批時，額度一般最高在房地產評估價值上打七折。但由于深圳等地樓價去年以來大漲，房產評估值同步增加，現在不少企業經營貸直逼銀行最高批貸標準的500萬元額度。

關于涉房貸款評估價格的參考標準，此前，四大國有銀行深圳市分行均已明確，將政府發布的二手住房成交參考價格作為按揭貸款的重要參考依據。